₹60 લાખ પર 10 વર્ષનો પ્લાન કેટલું બચાવે
આ લોન 10 વર્ષમાં પૂરી કરો તો EMI ₹72,797 થાય, જે 20 વર્ષની EMI કરતાં ₹22,611 વધારે છે. સામે કુલ વ્યાજ ₹60.45 લાખમાંથી ઘટીને ₹27.36 લાખ થાય. એટલે આશરે ₹33.09 લાખની બચત, જે લોનની અડધી રકમ કરતાં પણ વધારે છે.
₹72,797 વધારે પડતા લાગે તો 15 વર્ષ વચલો રસ્તો છે. EMI ₹57,339 થાય, 20 વર્ષ કરતાં ફક્ત ₹7,153 વધારે, અને વ્યાજ આશરે ₹17.24 લાખ ઘટે.
વારંવાર પૂછાતા સવાલ
₹60 લાખની હોમ લોનની 20 વર્ષની EMI કેટલી?
8% વાર્ષિક વ્યાજે 20 વર્ષ માટે EMI મહિને ₹50,186 આવે. 240 મહિનામાં તમે ₹60,44,737 વ્યાજ ભરો, જે લોનના 100.75% છે, અને બધું મળીને ₹1,20,44,737.
₹60 લાખની 30 વર્ષની EMI કેટલી?
8%એ મહિને ₹44,026, એટલે 20 વર્ષ કરતાં ₹6,160 ઓછી. પણ કુલ વ્યાજ વધીને ₹98,49,315 થાય, એટલે લોન આખી મળીને આશરે ₹1.58 કરોડની પડે.
₹60 લાખની હોમ લોન માટે કેટલી આવક જોઈએ?
આ ફક્ત અંદાજ માટેનો નિયમ છે: બેંકો સામાન્ય રીતે EMI હાથમાં આવતા પગારના આશરે 40 થી 50% સુધી રાખવા ઇચ્છે. ₹50,186 (20 વર્ષ, 8%) માટે મહિને આશરે ₹1 લાખ થી ₹1.25 લાખ હાથમાં આવતી આવક જોઈએ, ઘણી વાર બે જણની મળીને.
₹60 લાખની લોન માટે 25 વર્ષ સારી મુદત છે?
8%એ 25 વર્ષની EMI ₹46,309 આવે, 20 વર્ષ કરતાં આશરે ₹3,877 ઓછી. પણ વ્યાજ વધીને ₹78,92,692 થાય, એટલે ₹18.48 લાખ વધારે. એ ફાયદાનું છે કે નહીં એ તમારા મહિનાના બજેટ પર આધાર રાખે.
